愛媛県松山市余戸東の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
34.8万円/坪
前年比 +0.5%- 住宅地32.9万円/坪
- 商業地36.7万円/坪
公示地価推移
余戸東の不動産の売却価格査定
9年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る余戸東の地価
余戸東の地価相場
余戸東の2026年の公示地価は、全用途平均で34.8万円/坪（10.5万円/m²）、前年からは＋0.5％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋4.2％上昇しており、2018年以降は9年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均32.9万円/坪（9.9万円/m²）です。直近10年では－1.6％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均36.7万円/坪（11.1万円/m²）で、前年から＋0.9％上昇しました。直近9年では＋8.8％上昇しており、2018年以降は9年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
余戸東内の公示地価ランキング
- 1位いっちょうめ一丁目34.8万円/坪前年比+0.5%
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
- -よんちょうめ四丁目公示地価なし
- -ごちょうめ五丁目公示地価なし
地域特性と将来展望で見る余戸東の地価
松山市余戸東は、中規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域や、国道56号沿いに低層店舗や銀行が並ぶ路線商業地域から構成されています。住宅地では小学校などが近接しており、生活利便性に優れた郊外の街並みが形成されています。
今後の見通しについて、住宅地は現状の住環境が維持されるものと鑑定評価されています。商業地に関しては、松山外環状道路余戸南ICへの近接や、事業の進捗に伴う交通量の増加によって、地域が発展的に推移すると予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約