愛媛県松山市勝岡町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
14.6万円/坪
前年比 -0.9%- 住宅地14.6万円/坪
公示地価推移
勝岡町の不動産の売却価格査定
数字で見る勝岡町の地価
勝岡町の地価相場
勝岡町の2026年の公示地価は、全用途平均で14.6万円/坪（4.4万円/m²）、前年からは－0.9％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－11.6％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均14.6万円/坪（4.4万円/m²）で、前年から－0.9％下落しました。直近10年では－11.6％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る勝岡町の地価
松山市勝岡町は、一般住宅や倉庫、作業場などが混在する住宅地域です。街路条件に恵まれ、区画が整然と整備されていますが、市中心部から距離があるため、最寄駅等の生活利便施設との接近性はやや劣る傾向にあります。需要者は、主に市内居住の３０～４０代の一次取得者層が中心となっています。
鑑定評価によれば、松山市内の住宅地で二極化が進むなか、市北西部郊外の宅地需要は弱含んでいるとされています。松山市勝岡町については、格別の変動要因がないことから、当分の間は現状と同様の居住環境が維持されるものと予測されます。また、地価についても引き続き下落傾向が続くものと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約