愛媛県松山市東長戸の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
30.6万円/坪
前年比 +0.7%- 住宅地28.1万円/坪
- 商業地35.7万円/坪
公示地価推移
東長戸の不動産の売却価格査定
3年連続上昇中
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数字で見る東長戸の地価
東長戸の地価相場
東長戸の2026年の公示地価は、全用途平均で30.6万円/坪（9.3万円/m²）、前年からは＋0.7％上昇しました。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近10年で＋1.0％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均28.1万円/坪（8.5万円/m²）で、前年から＋0.5％上昇しました。直近10年では＋0.5％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均35.7万円/坪（10.8万円/m²）で、前年から＋0.9％上昇しました。直近10年では＋1.9％上昇しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
東長戸内の公示地価ランキング
- 1位よんちょうめ四丁目35.7万円/坪前年比+0.9%
- 2位さんちょうめ三丁目28.1万円/坪前年比+0.5%
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
地域特性と将来展望で見る東長戸の地価
松山市東長戸は、小規模な一般住宅が建ち並ぶ住宅地域と、店舗や事務所が並ぶ路線商業地域が混在しています。住宅地では、スーパーや金融機関が近く利便性が高く、松山市北部の郊外に位置しながらも住宅需要は底堅いです。商業地は市北部幹線道路沿線に位置する熟成した地域であり、郊外型大型店舗の出店も見られます。
住宅地については、小規模分譲地の開発が進んでおり、今後も現状の利用状況が維持される見通しです。商業地に関しては、沿道サービス施設としての利用が続き、同様の環境が継続するものと考えられます。住宅需要の層は、主に一次取得者層によるものが中心となるでしょう。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約