愛媛県松山市湯渡町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
37.4万円/坪
前年比 +0.0%- 住宅地37.4万円/坪
公示地価推移
湯渡町の不動産の売却価格査定
数字で見る湯渡町の地価
湯渡町の地価相場
湯渡町の2026年の公示地価は、全用途平均で37.4万円/坪（11.3万円/m²）です。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋5.6％上昇し、2026年はこの10年で最も高い水準です。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均37.4万円/坪（11.3万円/m²）です。直近10年では＋5.6％上昇し、2026年はこの10年で最も高い水準です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
湯渡町内の公示地価ランキング
湯渡町に隣接するエリア
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地域特性と将来展望で見る湯渡町の地価
松山市湯渡町は、中規模住宅や共同住宅が見られる住宅地域です。戸建住宅を中心とした低層住宅地が広がっており、松山市中心部への接近性が良好で利便性に優れた街並みが形成されています。主な需要者は、市内や隣接市町に勤務する30～40代の一次取得者層です。
鑑定評価によれば、松山市湯渡町は利便性の高い居住環境が維持される見込みです。中心部に近く需要は根強いものの、地域要因に大きな変動はなく、今後は現況を維持しながら静態的に推移するものと予測されます。需給動向は安定的に進むと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約