香川県仲多度郡琴平町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
13.1万円/坪
前年比 -0.9%- 住宅地10.6万円/坪
- 商業地15.5万円/坪
公示地価推移
名称なしの不動産の売却価格査定
数字で見る名称なしの地価
名称なしの地価相場
名称なしの2026年の公示地価は、全用途平均で13.1万円/坪（4.0万円/m²）、前年からは－0.9％下落しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で－9.4％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均10.6万円/坪（3.2万円/m²）で、前年から－1.5％下落しました。直近10年では－10.6％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均15.5万円/坪（4.7万円/m²）で、前年から－0.4％下落しました。直近10年では－8.6％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る名称なしの地価
香川県仲多度郡琴平町は、金刀比羅宮裏参道の近くや象頭山の山麓に位置する、戸建住宅が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域です。既成市街地としての性質を持ち、中心部に近い一方で、地域内では空き家が散見されるなど閑散とした落ち着いた街並みが広がっています。
今後の見通しについては、新たな宅地開発などは見込まれず、現在の住環境が維持されるものと予測されます。琴平町内での新規分譲地の供給は乏しく、少子高齢化や人口減少に伴う需給動向により、地価は下落基調で推移していくものと考えられます。また、需要は地縁的選好性を持つ層が中心となるため、極めて低調な状況が続くと見られています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約