香川県仲多度郡琴平町榎井の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
8.5万円/坪
前年比 -0.8%- 住宅地8.5万円/坪
公示地価推移
榎井の不動産の売却価格査定
数字で見る榎井の地価
榎井の地価相場
榎井の2026年の公示地価は、全用途平均で8.5万円/坪（2.6万円/m²）、前年からは－0.8％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－7.2％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均8.5万円/坪（2.6万円/m²）で、前年から－0.8％下落しました。直近10年では－7.2％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る榎井の地価
琴平町榎井は、国道３１９号の東背後に位置し、古くからの建物が建ち並ぶ既成住宅地域です。農地が残る住環境の中、中小規模の一般住宅が建ち並んでいます。現在は地域住民の高齢化に伴い、空き家が散見されるなど閑散とした状況にあります。
鑑定評価によると、琴平町榎井は琴平町やまんのう町を含む圏域の需要に左右されるものの、人口減少の影響により需要は低調であるとされています。今後は、地域的な特性に大きな変化はなく、地価は下落基調で推移するものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約