香川県三豊市高瀬町下勝間の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
8.1万円/坪
前年比 -0.6%- 住宅地6.0万円/坪
- 商業地10.2万円/坪
公示地価推移
高瀬町下勝間の不動産の売却価格査定
数字で見る高瀬町下勝間の地価
高瀬町下勝間の地価相場
高瀬町下勝間の2026年の公示地価は、全用途平均で8.1万円/坪（2.4万円/m²）、前年からは－0.6％下落しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で－8.8％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均6.0万円/坪（1.8万円/m²）で、前年から－0.6％下落しました。直近10年では－10.9％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均10.2万円/坪（3.1万円/m²）で、前年から－0.6％下落しました。直近10年では－7.5％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
高瀬町下勝間に隣接するエリア
- 高瀬町上高瀬
- 高瀬町新名
- 高瀬町上勝間
- 高瀬町比地中
- 豊中町笠田笠岡
地域特性と将来展望で見る高瀬町下勝間の地価
香川県三豊市高瀬町下勝間は、国道沿いに低層店舗が立ち並ぶ路線商業地域です。中規模店舗が多く、三豊市や隣接する市町を中心とした商業圏を形成しています。一方で、郊外型大型商業への顧客流出や、豊中町で進む国道拡幅事業などの影響により、商業地の重心が分散している状況も見られます。
今後の見通しについては、鑑定評価において、低層店舗が並ぶ現在の商環境がほぼ維持されると予測されています。背後地人口の減少や少子高齢化といった構造的な要因から、需要は引き続き低調なまま推移する見込みです。地価についても、底値感は出ているものの、今後も弱含みの展開が続くものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約