香川県東かがわ市西村の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
4.1万円/坪
前年比 -0.8%- 住宅地4.1万円/坪
公示地価推移
西村の不動産の売却価格査定
数字で見る西村の地価
西村の地価相場
西村の2026年の公示地価は、全用途平均で4.1万円/坪（1.3万円/m²）、前年からは－0.8％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－8.1％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均4.1万円/坪（1.3万円/m²）で、前年から－0.8％下落しました。直近10年では－8.1％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
西村に隣接するエリア
- 中筋
- 横内
- 水主
- 小磯
- 落合
地域特性と将来展望で見る西村の地価
香川県東かがわ市西村は、農家住宅のほかに農地などが混在する、住宅が点在した地域です。地縁性の強い個人による需要が中心となっており、東かがわ市全域の住宅地域と同一の需給圏を形成しています。
鑑定評価による将来予測では、市全体で進む人口減少や少子高齢化の影響により、農家集落地域としての現在の住環境が維持される見通しです。地域の衰退化に伴い、土地需要は低迷し、地価の下落が継続するものと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約