香川県さぬき市津田町津田の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
6.7万円/坪
前年比 -1.8%- 住宅地6.2万円/坪
- 商業地7.5万円/坪
公示地価推移
津田町津田の不動産の売却価格査定
数字で見る津田町津田の地価
津田町津田の地価相場
津田町津田の2026年の公示地価は、全用途平均で6.7万円/坪（2.0万円/m²）、前年からは－1.8％下落しました。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近10年で－14.8％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均6.2万円/坪（1.9万円/m²）で、前年から－1.8％下落しました。直近10年では－15.5％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均7.5万円/坪（2.3万円/m²）で、前年から－1.7％下落しました。直近10年では－13.6％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
津田町津田に隣接するエリア
- 小田
- 鴨部
- 津田町鶴羽
- 大川町富田中
- 大川町富田東
- 寒川町神前
地域特性と将来展望で見る津田町津田の地価
さぬき市津田町津田は、店舗の中に一般住宅等が混在する商業地域です。国道沿いには低層の店舗併用住宅が並んでいますが、空地や空き店舗が目立つなど、かつての津田地区の中心商業地域としての地位は低下しています。需要は、東讃地域に地縁を持つ個人事業主等が中心です。
鑑定評価によれば、郊外型大型店舗への顧客流出や人口減少、少子高齢化の影響により、商況は低調な状態が続く見込みです。地元経済の低迷も相まって、さぬき市津田町津田の地価は弱含みで推移すると予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約