香川県坂出市西大浜南一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
13.6万円/坪
前年比 -0.5%- 住宅地13.6万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で13.6万円/坪（4.1万円/m²）、前年からは－0.5％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－8.9％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均13.6万円/坪（4.1万円/m²）で、前年から－0.5％下落しました。直近10年では－8.9％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
一丁目に隣接するエリア
- 宮下町
- 中央町
- 築港町一丁目
- 西大浜南二丁目
- 西大浜北一丁目
- 西大浜北二丁目
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
香川県坂出市西大浜南は、中規模の一般住宅が多く、区画が整然とした住宅地域です。坂出市中心部に近い利便性の高いエリアであり、居住環境が良好な街並みが形成されています。一方で、竣工から期間が経過した団地では空き家も散見されるなど、地域内での状況には差異が見られます。
今後の見通しについては、市全体の需要が細がるものの、地理的優位性から一定の引き合いが続くと考えられます。物価高騰の影響を受け、地価は弱含みで推移する可能性があるものの、大きな値崩れはせず、成熟した住環境を維持していくものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約