香川県坂出市西庄町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
9.7万円/坪
前年比 -0.7%- 商業地9.7万円/坪
公示地価推移
西庄町の不動産の売却価格査定
数字で見る西庄町の地価
西庄町の地価相場
西庄町の2026年の公示地価は、全用途平均で9.7万円/坪（2.9万円/m²）、前年からは－0.7％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－8.7％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均9.7万円/坪（2.9万円/m²）で、前年から－0.7％下落しました。直近10年では－8.7％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る西庄町の地価
香川県坂出市西庄町は、県道沿いに自動車販売会社などの店舗兼工場用地が見られる商業地域です。旧来からの多用途な建物が建ち並ぶ成熟した街並みが形成されていますが、大規模な駐車場を確保しやすい広幅員道路沿いへと商業の中心が移行しており、地域内での需要には差があります。
今後の見通しについて、鑑定評価では中讃地区を商圏とする需要が低調に推移すると予測されています。坂出市などの近隣住民を主な顧客とする既成の商業地は、郊外移転や大型商業施設への顧客流出の影響を受け、競争力が弱まる傾向にあります。そのため、香川県坂出市西庄町の地価は弱含みの状況が続くものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約