香川県坂出市文京町一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
18.4万円/坪
前年比 -0.4%- 住宅地17.4万円/坪
- 商業地19.5万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で18.4万円/坪（5.6万円/m²）、前年からは－0.4％下落しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で－7.4％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均17.4万円/坪（5.3万円/m²）で、前年から－0.2％下落しました。直近10年では－5.1％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均19.5万円/坪（5.9万円/m²）で、前年から－0.5％下落しました。直近10年では－9.4％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
一丁目に隣接するエリア
- 寿町一丁目
- 本町一丁目
- 元町一丁目
- 富士見町一丁目
- 文京町二丁目
- 駒止町一丁目
- 駒止町二丁目
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
坂出市文京町は、中規模の一般住宅が立ち並ぶ閑静な住宅地域です。商業地ではＪＲ坂出駅に近い路線商業地域となっており、学園通りと呼ばれる市道沿いには文教施設が多く、学生などの通行量が多いのが特徴です。
今後の見通しについて、住宅地は良好な住環境を維持すると予測されますが、人口減少などの影響で地価はやや弱含みに推移するものと見られます。商業地については、再開発工事による効果が今後どのように現れるか、慎重な注視が必要だとされています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約