香川県坂出市京町一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
21.4万円/坪
前年比 -0.9%- 商業地21.4万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で21.4万円/坪（6.5万円/m²）、前年からは－0.9％下落しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で－9.6％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均21.4万円/坪（6.5万円/m²）で、前年から－0.9％下落しました。直近10年では－9.6％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
一丁目に隣接するエリア
- 元町一丁目
- 元町四丁目
- 京町二丁目
- 室町一丁目
- 室町二丁目
- 谷町一丁目
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
香川県坂出市京町は、各種小売店舗等が建ち並ぶ商業地域です。かつては坂出市を代表する商業地域の中核を構成していましたが、近年は相対的な陳腐化による衰退が顕著です。ＪＲ予讃線「坂出」駅周辺の商業地域を同一需給圏とし、主に圏内で事業を行う個人や中小法人が需要者となっています。
今後の見通しについては、顧客が郊外の大型施設へ流出しており、イオン坂出店の閉店によりその傾向が加速すると鑑定評価では予測されています。他の地域との競争により、独自商圏の集客力が低下しているため、地価水準は今後も軟調に推移する可能性があると見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約