香川県高松市生島町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
7.7万円/坪
前年比 -1.3%- 住宅地7.7万円/坪
公示地価推移
生島町の不動産の売却価格査定
数字で見る生島町の地価
生島町の地価相場
生島町の2026年の公示地価は、全用途平均で7.7万円/坪（2.3万円/m²）、前年からは－1.3％下落しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で－12.1％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均7.7万円/坪（2.3万円/m²）で、前年から－1.3％下落しました。直近10年では－12.1％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
生島町に隣接するエリア
- 神在川窪町
- 中山町
- 亀水町
地域特性と将来展望で見る生島町の地価
香川県高松市生島町は、農家と一般住宅が混在する住宅地域です。県道背後の小中学校付近に位置する丘陵地の住宅地であり、中心市街地へのアクセスにはやや時間がかかる傾向にあります。需要の主な対象は、市内に通勤する一次取得者層などが中心となっています。
鑑定評価によれば、香川県高松市生島町は今後も閑静な住環境を維持すると見込まれます。一方で、香西地区などの近郊部での宅地供給が増加することや、建築費の上昇といった要因により、地価は弱含みで推移すると予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約