香川県高松市香西西町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
10.9万円/坪
前年比 -0.3%- 住宅地10.9万円/坪
公示地価推移
香西西町の不動産の売却価格査定
数字で見る香西西町の地価
香西西町の地価相場
香西西町の2026年の公示地価は、全用途平均で10.9万円/坪（3.3万円/m²）、前年からは－0.3％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－5.2％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均10.9万円/坪（3.3万円/m²）で、前年から－0.3％下落しました。直近10年では－5.2％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
香西西町に隣接するエリア
- 香西本町
- 鬼無町是竹
- 香西南町
- 香西北町
- 植松町
- 中山町
地域特性と将来展望で見る香西西町の地価
香川県高松市香西西町は、丘陵地にある古くからの住宅地域です。中規模の一般住宅が多く、古い街並みが広がっていますが、街路条件などが昨今の住宅需要に対応していない側面もあります。主な需要層は、高松市に通勤・居住する給与所得者や、地縁性のある一次取得者が中心です。
今後の見通しについて、鑑定評価では、北西部郊外の住宅地域として、引き続き同様の住環境を維持すると予測されています。一方で、市中心部方面での宅地供給の増加や建築費の上昇、立地条件による影響などから、地価は弱含み、あるいはやや下落基調で推移するものと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約