香川県高松市郷東町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
10.5万円/坪
前年比 +0.2%- 住宅地15.8万円/坪
- 工業地5.3万円/坪
公示地価推移
郷東町の不動産の売却価格査定
2年連続上昇中
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数字で見る郷東町の地価
郷東町の地価相場
郷東町の2026年の公示地価は、全用途平均で10.5万円/坪（3.2万円/m²）、前年からは＋0.2％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で－2.3％下落しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均15.8万円/坪（4.8万円/m²）です。直近10年では－2.2％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均5.3万円/坪（1.6万円/m²）で、前年から＋0.6％上昇しました。直近10年では－2.5％下落しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る郷東町の地価
香川県高松市郷東町は、区画整理済みの閑静な低層住宅地と、木材や流通関連の事業所が集まる臨海部の工業地域という異なる顔を持っています。住宅地では郷東町交差点を中心に店舗の集積が進んでおり、住宅地域としては香西地区の拠点に属する利便性の高い街並みが形成されています。一方の工業地域は、工場や倉庫が混在する高松市西部郊外の臨海部に位置しています。
今後の見通しについて、住宅地は市中心部へのアクセスが良く、住環境が概ね現状のまま推移すると考えられます。工業地域については、コスト高などの不透明感はあるものの、倉庫需要の高まりを背景に、物流業を中心に地価が上昇する傾向にあると予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約