香川県高松市高松町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
14.8万円/坪
前年比 -0.7%- 商業地14.8万円/坪
公示地価推移
高松町の不動産の売却価格査定
数字で見る高松町の地価
高松町の地価相場
高松町の2026年の公示地価は、全用途平均で14.8万円/坪（4.5万円/m²）、前年からは－0.7％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－6.1％下落しており、2021年以降は6年連続の下落が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均14.8万円/坪（4.5万円/m²）で、前年から－0.7％下落しました。直近10年では－6.1％下落しており、2021年以降は6年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る高松町の地価
香川県高松市高松町は、店舗や事務所、住宅が混在する既成商業地域です。県道沿いを中心に、地縁性の強い中小規模の法人や個人事業主による営業所用地としての利用が見られます。地域は熟成していますが、生活関連の店舗などの需要は一定程度あるものの、全体としては衰退化が進んでいる状況です。
鑑定評価によれば、高松市東部及び南東部郊外の幹線道路沿いにおける商業地の供給増加に伴い、相対的な地位が低下すると予測されています。需要は低調な状態が続くため、地価は弱含みで推移していくものと考えられます。ただし、長期的な地価下落による値頃感から、下落の程度は小さくなるとの見通しもあります。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約