香川県高松市昭和町一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
51.6万円/坪
前年比 +1.3%- 住宅地56.5万円/坪
- 商業地46.6万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で51.6万円/坪（15.6万円/m²）、前年からは＋1.3％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋7.6％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均56.5万円/坪（17.1万円/m²）で、前年から＋1.2％上昇しました。直近10年では＋9.6％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均46.6万円/坪（14.1万円/m²）で、前年から＋1.4％上昇しました。直近10年では＋5.2％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
一丁目に隣接するエリア
- 昭和町二丁目
- 紫雲町
- 扇町二丁目
- 扇町三丁目
- 幸町
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
香川県高松市昭和町は、中規模の一般住宅が多く並ぶ、区画の整然とした閑静な住宅地域です。高松市中心市街地の近郊に位置しており、利便性と居住環境に恵まれた熟成した街並みが特徴です。また、面大地についてはマンション業者の需要も競合しています。
鑑定評価によると、香川県高松市昭和町は住宅供給が少なく需要が根強いため、地価は上昇傾向にあると見込まれています。高所得者層を中心に、市域外からの転入者による需要も継続するものと予測されます。住環境についても、今後はほぼ現状のまま推移する見通しです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約