香川県高松市宮脇町二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
36.7万円/坪
前年比 +0.9%- 住宅地36.7万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
二丁目の公示地価は2023年から4年連続で上昇しています。地価が上昇している今、売却を検討してみませんか。無料査定で売却価格をすぐに確認できます。
数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で36.7万円/坪（11.1万円/m²）、前年からは＋0.9％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋6.7％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均36.7万円/坪（11.1万円/m²）で、前年から＋0.9％上昇しました。直近10年では＋6.7％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
香川県高松市宮脇町二丁目は、小規模な一般住宅を中心とする低層住宅地です。紫雲校区に位置する住宅地として熟成しており、高松市内に居住する個人を中心に需要があります。街路条件などは昨今のニーズに完全に対応していない側面もありますが、桜町校区に次ぐ人気の高い小学校区であることから、住宅地として良好な環境が整っています。
今後の見通しとして、香川県高松市宮脇町二丁目は、利便性の高さから需要が底堅く推移するものと予測されます。供給が少ないことによる希少性もあり、地価はやや強含みで動くものと見込まれます。成熟した居住環境のまま、現状が維持される傾向にあると考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約