香川県高松市天神前の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
64.1万円/坪
前年比 +1.8%- 商業地64.1万円/坪
公示地価推移
天神前の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
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数字で見る天神前の地価
天神前の地価相場
天神前の2026年の公示地価は、全用途平均で64.1万円/坪（19.4万円/m²）、前年からは＋1.8％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋9.3％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均64.1万円/坪（19.4万円/m²）で、前年から＋1.8％上昇しました。直近10年では＋9.3％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
天神前に隣接するエリア
- 中新町
- 中央町
- 番町一丁目
- 番町四丁目
- 番町五丁目
- 亀井町
地域特性と将来展望で見る天神前の地価
香川県高松市天神前は、中層の事務所ビルや店舗が立ち並ぶ商業地域です。県庁に近い場所にはマンション等も混在しており、多様な建物が建ち並ぶ街並みが形成されています。主な需要者は県内の事業法人ですが、土地の規模が大きくなればマンション業者の参入も見られます。
今後の見通しについては、鑑定評価において、高松市中心市街地に近い商業環境が維持されると予測されています。大きな変動要因はないものの、需要は比較的堅調であり、地価水準は上昇傾向を継続するものと考えられます。アフターコロナの景気回復の中で、安定した推移が期待される見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約