香川県高松市花ノ宮町三丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
35.4万円/坪
前年比 +0.9%- 商業地35.4万円/坪
公示地価推移
三丁目の不動産の売却価格査定
3年連続上昇中
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数字で見る三丁目の地価
三丁目の地価相場
三丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で35.4万円/坪（10.7万円/m²）、前年からは＋0.9％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋3.9％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均35.4万円/坪（10.7万円/m²）で、前年から＋0.9％上昇しました。直近10年では＋3.9％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
三丁目に隣接するエリア
- 上之町一丁目
- 栗林町一丁目
- 花ノ宮町一丁目
- 花ノ宮町二丁目
- 上之町二丁目
- 室新町
地域特性と将来展望で見る三丁目の地価
高松市花ノ宮町は、低層の小売店舗や中層ビルが混在する商業地域です。低層の店舗や事務所を併用した土地が中心となっており、周辺の幹線街路沿いの商業地域とは競合関係にあります。一方で、背後住宅地域からの需要は堅調であり、市中心部近郊の既存商業地域としての性質を持っています。
今後の見通しとして、高松市花ノ宮町は現在の繁華性を維持していくものと予測されます。供給が少ない状況下で、商況や需要はやや回復傾向にあり、地価水準は強含み傾向で推移する可能性があると考えられます。また、分譲マンション業者の参入も見られるなど、安定した需要が続く見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約