香川県高松市瓦町二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
70.4万円/坪
前年比 +1.4%- 商業地70.4万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で70.4万円/坪（21.3万円/m²）、前年からは＋1.4％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋7.0％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均70.4万円/坪（21.3万円/m²）で、前年から＋1.4％上昇しました。直近10年では＋7.0％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
二丁目に隣接するエリア
- 南新町
- 塩上町一丁目
- 八坂町
- 福田町
- 常磐町一丁目
- 瓦町一丁目
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
香川県高松市瓦町は、雑居ビルや低層店舗が立ち並ぶ既成商業地域です。琴電瓦町駅に近い幹線道路沿いのエリアでは、中層の店舗付住宅地が標準的な利用形態となっています。また、近接するアーケード商店街では、大規模な旧商業施設が解体撤去されるなど、地域内でも動向が注目される場所があります。
今後の見通しについては、ターミナル駅付近の成熟した商業環境が維持されると鑑定評価では予測されています。市中心部の地価上昇による波及効果が期待される一方で、大規模施設の跡地利用など、周辺の変化については注視が必要であると見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約