徳島県海部郡牟岐町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
5.5万円/坪
前年比 -3.8%- 住宅地4.7万円/坪
- 商業地7.2万円/坪
公示地価推移
海部郡牟岐町の不動産の売却価格査定
海部郡牟岐町内の公示地価ランキング
- 1位おおあざなかむら大字中村5.9万円/坪前年比-3.8%
- 2位おおあざむぎうら大字牟岐浦4.8万円/坪前年比-3.9%
- -おおあざこうち大字河内公示地価なし
- -おおあざかわたけ大字川長公示地価なし
- -おおあざへがわ大字辺川公示地価なし
- -おおあざなだ大字灘公示地価なし
- -おおあざうちづま大字内妻公示地価なし
- -おおあざたちばな大字橘公示地価なし
数字で見る海部郡牟岐町の地価
海部郡牟岐町の地価相場
海部郡牟岐町の2026年の公示地価は、全用途平均で5.5万円/坪（1.7万円/m²）、前年からは－3.8％下落しました。調査地点数は6地点です。
全用途の地価は直近10年で－31.3％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均4.7万円/坪（1.4万円/m²）で、前年から－3.4％下落しました。直近10年では－29.1％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均7.2万円/坪（2.2万円/m²）で、前年から－4.4％下落しました。直近10年では－33.9％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る海部郡牟岐町の地価
徳島県海部郡牟岐町の中村は、国道５５号沿いに店舗や住宅が混在する商業地域です。一方、牟岐浦は牟岐港を中心とした漁家住宅や一般住宅が建ち並ぶ、古くからの漁家集落です。
牟岐町では、商圏人口の減少や南海トラフ地震への懸念、さらには町役場等の移転による影響から、土地への需要は低調な状況です。鑑定評価では、商業地・住宅地ともに地価の下落が続くものと予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約