徳島県美馬市脇町大字猪尻の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
9.9万円/坪
前年比 -1.6%- 住宅地6.7万円/坪
- 商業地16.2万円/坪
公示地価推移
脇町大字猪尻の不動産の売却価格査定
数字で見る脇町大字猪尻の地価
脇町大字猪尻の地価相場
脇町大字猪尻の2026年の公示地価は、全用途平均で9.9万円/坪（3.0万円/m²）、前年からは－1.6％下落しました。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近10年で－32.0％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均6.7万円/坪（2.0万円/m²）で、前年から－1.2％下落しました。直近10年では－16.0％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均16.2万円/坪（4.9万円/m²）で、前年から－2.0％下落しました。直近10年では－23.0％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る脇町大字猪尻の地価
徳島県美馬市脇町大字猪尻は、中規模の一般住宅が立ち並ぶ既成住宅地域や、農地が残る高台の住宅地、そして店舗が集積する商業地域から構成されています。脇町地区の旧市街地周縁や県道沿いには、利便性の高い住宅地や沿道型店舗が見られますが、一方で高台のエリアでは新旧の戸建住宅が混在する状況にあります。
今後の見通しについて、鑑定評価では、高齢化や人口減少の影響により、住宅地は当面の間、弱含みで推移すると予測されています。美馬市の中心的商業地域である一方で、商圏の縮小に伴い、商業地の地価は下落傾向が続くと見込まれます。また、建築費の高騰などの要因から、土地需要は減退傾向にあると推測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約