山口県山陽小野田市大字埴生の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
5.2万円/坪
前年比 -0.9%- 住宅地5.2万円/坪
公示地価推移
大字埴生の不動産の売却価格査定
数字で見る大字埴生の地価
大字埴生の地価相場
大字埴生の2026年の公示地価は、全用途平均で5.2万円/坪（1.6万円/m²）、前年からは－0.9％下落しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で－14.0％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均5.2万円/坪（1.6万円/m²）で、前年から－0.9％下落しました。直近10年では－14.0％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
大字埴生に隣接するエリア
- 大字宇津井
- 大字松屋
- 大字松屋王喜工領町
- 大字松屋王喜笹ケ瀬町
- 大字吉田吉田五区町
- 松屋東町一丁目
- 松屋東町二丁目
- 松屋東町三丁目
- 工領開作
- 大字山野井
- 大字津布田
- 大字福田
地域特性と将来展望で見る大字埴生の地価
山陽小野田市大字埴生は、旧山陽町の既成住宅地域であり、中規模の住宅が建ち並ぶ区画整理済みの街並みが特徴です。国道の背後には住宅団地が広がっていますが、埴生地区内にはスーパーマーケットがないため、高齢者の買い物難民化といった課題も存在します。
今後の見通しについては、人口減少や高齢化の進行、さらには利便性の高い新興のミニ開発団地との競合などにより、需要は弱含みで推移すると予測されます。中心部への回帰傾向も踏まえ、地価は当面、下落傾向や弱含みの動きを見せていくものと思料されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約