山口県柳井市古開作の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
9.2万円/坪
前年比 +0.0%- 住宅地9.2万円/坪
公示地価推移
古開作の不動産の売却価格査定
数字で見る古開作の地価
古開作の地価相場
古開作の2026年の公示地価は、全用途平均で9.2万円/坪（2.8万円/m²）です。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近10年で－2.3％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均9.2万円/坪（2.8万円/m²）です。直近10年では－2.3％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る古開作の地価
柳井市古開作は、中規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域です。街路が狭い旧規格のエリアもありますが、周辺では利便性を重視した宅地分譲なども行われており、既存建物の建て替えも見られます。柳井市中心市街地やその周辺に隣接しており、生活利便性が高いのが特徴です。
鑑定評価による予測では、柳井市内の通勤者や一次取得者層による需要が期待されるため、地価は安定的に推移すると考えられます。人気の校区内であることなどの利便性を背景に、当面は現状を維持しながら推移していくものと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約