山口県光市大字三井の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
3.7万円/坪
前年比 -0.9%- 住宅地3.7万円/坪
公示地価推移
大字三井の不動産の売却価格査定
数字で見る大字三井の地価
大字三井の地価相場
大字三井の2026年の公示地価は、全用途平均で3.7万円/坪（1.1万円/m²）、前年からは－0.9％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近9年で－9.7％下落しており、2018年以降は9年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均3.7万円/坪（1.1万円/m²）で、前年から－0.9％下落しました。直近9年では－9.7％下落しており、2018年以降は9年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る大字三井の地価
山口県光市大字三井は、島田川流域に広がる農地に隣接し、一般住宅や農家住宅が散在する地域です。比較的住環境が良く、隣接する市街化区域内と遜色ない利便性が維持されているエリアもあります。一方で、市街化調整区域内の宅地は市場流通性に乏しく、不動産取引は少ない傾向にあります。
今後の地価は、分家住宅等の地縁的な繋がりによる需要に限られるため、弱含みで推移すると見込まれます。農業従事者が減少する中で、宅地需要は慢性的に低迷し、地価下落が続く可能性があると予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約