山口県岩国市玖珂町新町下の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
12.4万円/坪
前年比 -0.5%- 商業地12.4万円/坪
公示地価推移
玖珂町新町下の不動産の売却価格査定
数字で見る玖珂町新町下の地価
玖珂町新町下の地価相場
玖珂町新町下の2026年の公示地価は、全用途平均で12.4万円/坪（3.7万円/m²）、前年からは－0.5％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－8.8％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均12.4万円/坪（3.7万円/m²）で、前年から－0.5％下落しました。直近10年では－8.8％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る玖珂町新町下の地価
山口県岩国市玖珂町新町下は、低層の店舗や一般住宅が混在する近隣商業地域です。小売の店舗併用住宅を主とし、共同住宅やマンションなども介在する街並みが形成されています。需要の圏域はＪＲ玖珂駅周辺や隣接する周東町の商業地域一帯に広がっており、岩国市の商業地に地縁を持つ個人事業者などが主な需要者となっています。
鑑定評価によれば、山口県岩国市玖珂町新町下は、顧客が大型商業施設へ流出している影響で店舗用地の需要が限定的です。中小規模の店舗用併用住宅地は需要が減少しており、地域経済の回復までは地価の下落傾向が続くものと予測されます。一方で、店舗用地としての需要は低迷していますが、住宅需要は相対的に高まりつつあるとの見解が示されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約