山口県下松市東陽五丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
11.9万円/坪
前年比 +0.8%- 住宅地11.9万円/坪
公示地価推移
五丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る五丁目の地価
五丁目の地価相場
五丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で11.9万円/坪（3.6万円/m²）、前年からは＋0.8％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋2.3％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均11.9万円/坪（3.6万円/m²）で、前年から＋0.8％上昇しました。直近10年では＋2.3％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
五丁目に隣接するエリア
- 大字河内
- 大字切山
- 東陽四丁目
- 東陽六丁目
- 東陽七丁目
地域特性と将来展望で見る五丁目の地価
下松市東陽は、中規模の戸建住宅が区画整然と建ち並ぶ、居住環境の良好な大規模住宅団地です。国道２号へのアクセスが良く、街並みが整った閑静な住宅地域となっています。主な需要者は、下松市内や近隣市へ通勤する層や、地縁的なつながりを重視する一次取得者などが想定されます。
今後の見通しについて、鑑定評価では、住宅地として成熟した現状の利用が継続すると予測されています。大きな変動要因は認められないため、地価は概ね安定基調で推移するものと思料されます。また、値頃感も相まって、当面は地価が小幅に上昇していくことも見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約