山口県下松市生野屋南一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
5.5万円/坪
前年比 -0.6%- 住宅地5.5万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で5.5万円/坪（1.7万円/m²）、前年からは－0.6％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－7.2％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均5.5万円/坪（1.7万円/m²）で、前年から－0.6％下落しました。直近10年では－7.2％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
山口県下松市生野屋南は、中規模一般住宅や農家住宅が点在する住宅地域です。このエリアは市街化調整区域内に位置しており、戸建住宅地としての利用が中心となっています。需要の圏域はＪＲ山陽本線や岩徳線の沿線が広がっており、主に地縁を持つ下松市の居住者が中心となっているのが特徴です。
今後の見通しについて、鑑定評価では現状の利用形態が継続するとされています。一方で、人口流出傾向が続いていることや高齢化の進行などが影響し、地価は弱含みで推移する可能性があると考えられます。転入者の増加は見込みにくく、需要は低調な状況が続くものと予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約