山口県山口市小郡下郷明治北の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
30.7万円/坪
前年比 +2.2%- 商業地30.7万円/坪
公示地価推移
明治北の不動産の売却価格査定
7年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る明治北の地価
明治北の地価相場
明治北の2026年の公示地価は、全用途平均で30.7万円/坪（9.3万円/m²）、前年からは＋2.2％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近7年で＋17.0％上昇しており、2020年以降は7年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均30.7万円/坪（9.3万円/m²）で、前年から＋2.2％上昇しました。直近7年では＋17.0％上昇しており、2020年以降は7年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る明治北の地価
山口県山口市小郡下郷明治北は、幹線道路沿いに各種店舗や事務所が建ち並ぶ商業地域です。ＪＲ新山口駅の近郊に位置し、自動車の交通量も多いエリアとなっています。周辺では新山口駅北口至近のホテルやマンションの完成など、官民による多様な不動産投資が断続的に行われています。
今後の見通しとして、新山口駅北地区再開発事業の波及効果が期待されます。新たな商業地の供給が少なく、需要は比較的逼迫しているため、地価は緩やかに上昇したり堅調に推移したりするものと予測されます。特に国道９号沿いのような良好な立地条件を持つ土地は、高い価値が維持される見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約