山口県山口市桜畠二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
12.3万円/坪
前年比 +0.0%- 商業地12.3万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で12.3万円/坪（3.7万円/m²）です。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近6年で－0.3％下落し、2026年はこの6年で最も低い水準です。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均12.3万円/坪（3.7万円/m²）です。直近6年では－0.3％下落し、2026年はこの6年で最も低い水準です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
二丁目に隣接するエリア
- 桜畠一丁目
- 桜畠三丁目
- 桜畠四丁目
- 折本一丁目
- 折本二丁目
- 宮野下住吉
- 宮野下上桜畠
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
山口県山口市桜畠は、旧山口市宮野地区の県道沿いに位置し、小規模な店舗兼住宅などが建ち並ぶ既成商業地域です。山口県立大学にも近接していますが、繁華性や店舗の集積度はやや弱く、店舗と戸建住宅が混在する落ち着いた街並みが特徴です。
鑑定評価による予測では、新規出店や既存店舗の撤退といった大きな動きはなく、県道沿線において安定した土地利用が維持される見込みです。周辺の大規模商業施設との競合により商圏は縮小傾向にあるものの、需給は均衡しており、地価水準は横ばいで推移すると考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約