山口県下関市豊浦町大字川棚塩田の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
5.6万円/坪
前年比 +0.0%- 住宅地5.6万円/坪
公示地価推移
塩田の不動産の売却価格査定
数字で見る塩田の地価
塩田の地価相場
塩田の2026年の公示地価は、全用途平均で5.6万円/坪（1.7万円/m²）です。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近7年で－2.9％下落し、2026年はこの7年で最も低い水準です。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均5.6万円/坪（1.7万円/m²）です。直近7年では－2.9％下落し、2026年はこの7年で最も低い水準です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
塩田に隣接するエリア
- 豊浦町大字川棚北村
- 豊浦町大字川棚高砂一区
- 豊浦町大字川棚高砂二区
- 豊浦町大字川棚下村
- 豊浦町大字川棚松谷
地域特性と将来展望で見る塩田の地価
山口県下関市豊浦町大字川棚は、中規模の一般住宅が建ち並ぶ新興住宅地域です。需要は、ＪＲ小串や川棚、黒井村を最寄駅とする旧豊浦町内の住宅地域を一帯とした圏域に広がっています。主な需要者は地縁的な選好を持つ層が中心であり、他地区からの流入はほとんど見られません。
今後の見通しについては、人口減少や少子高齢化の影響を考慮し、地価は暫く弱含みに推移するものと考えられます。周辺では住宅団地の新規供給が進むものの、山陰郊外の住宅団地であることから、地価は概ね横這いで推移すると予測されます。ただし、北浦方面の郊外住宅団地としての需要は、比較的安定的に保たれる見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約