山口県下関市東観音町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
9.5万円/坪
前年比 +1.1%- 住宅地9.5万円/坪
公示地価推移
東観音町の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る東観音町の地価
東観音町の地価相場
東観音町の2026年の公示地価は、全用途平均で9.5万円/坪（2.9万円/m²）、前年からは＋1.1％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋4.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均9.5万円/坪（2.9万円/m²）で、前年から＋1.1％上昇しました。直近10年では＋4.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
東観音町に隣接するエリア
- 王司観音町
- 大字宇部宇部上町
- 王司上町一丁目
- 王司神田二丁目
- 王司神田三丁目
- 王司神田四丁目
- 西観音町
地域特性と将来展望で見る東観音町の地価
下関市東観音町は、区画が整然と配置された一般住宅が建ち並ぶ住宅地域です。生活利便性はやや劣るものの、良好な居住環境を備えた成熟した既成住宅団地としての側面を持っています。需要の中心は、ＪＲ小月駅やＪＲ長府駅を最寄駅とする市内東部の住宅地域一円に居住する方々です。
鑑定評価による予測では、当面は現状維持的に推移するものと考えられます。新興ミニ開発団地との競合や人口減少といった要因はあるものの、値頃感から需要は安定しており、地価は緩やかな上昇基調を辿る見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約