山口県下関市小月茶屋一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
14.1万円/坪
前年比 -0.2%- 商業地14.1万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で14.1万円/坪（4.3万円/m²）、前年からは－0.2％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－4.7％下落しており、2021年以降は6年連続の下落が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均14.1万円/坪（4.3万円/m²）で、前年から－0.2％下落しました。直近10年では－4.7％下落しており、2021年以降は6年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
一丁目に隣接するエリア
- 小月茶屋二丁目
- 小月駅前
- 小月茶屋三丁目
- 小月杉迫一丁目
- 小月公園町
- 小月本町一丁目
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
下関市小月茶屋は、ＪＲ小月駅の近くに位置し、低層店舗や金融機関、中層の事務所ビルなどが混在する商業地域です。国道沿いの既成商業地域であり、通過交通量は多いものの、駐車場の確保が難しく商況は冴えない状況にあります。
今後の見通しとして、集客力の減少による収益性の低下が懸念され、商業地としての需要は弱含んでいくものと予測されます。一方で、住宅地への用途転換も見られることから、値頃感もあり地価は横這いに近い推移となる可能性があると考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約