広島県江田島市の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
6.6万円/坪
前年比 -3.1%- 住宅地4.9万円/坪
- 商業地10.4万円/坪
公示地価推移
江田島市の不動産の売却価格査定
江田島市内の公示地価ランキング
- 1位えたじまちょうちゅうおう江田島町中央11.3万円/坪前年比-3.1%
- 2位おおがきちょうひとのせ大柿町飛渡瀬10.3万円/坪前年比-2.5%
- 3位おおがきちょうおおばら大柿町大原9.2万円/坪前年比-3.8%
- 4位のうみちょうなかまち能美町中町8.2万円/坪前年比-2.0%
- 5位えたじまちょうこよう江田島町小用6.4万円/坪前年比-3.5%
- 6位おおがきちょうかきうら大柿町柿浦5.6万円/坪前年比-3.4%
- 7位のうみちょうかのかわ能美町鹿川5.1万円/坪前年比-3.2%
- 8位えたじまちょうきりくし江田島町切串5.0万円/坪前年比-4.4%
- 9位おおがきちょうふかえ大柿町深江4.5万円/坪前年比-2.9%
- 10位おきみちょうこうそ沖美町高祖4.3万円/坪前年比-4.4%
- 11位おきみちょうおかだいおう沖美町岡大王2.9万円/坪前年比-2.3%
- 12位えたじまちょうつくも江田島町津久茂2.9万円/坪前年比-2.5%
- -のうみちょうたかた能美町高田公示地価なし
- -えたじまちょうちゅうおう江田島町中央公示地価なし
- -えたじまちょうみやのはら江田島町宮ノ原公示地価なし
- -えたじまちょうみやのはら江田島町宮ノ原公示地価なし
- -えたじまちょうおおず江田島町大須公示地価なし
- -えたじまちょうおおず江田島町大須公示地価なし
- -えたじまちょうこうのうら江田島町幸ノ浦公示地価なし
- -えたじまちょうこうのうら江田島町幸ノ浦公示地価なし
- -えたじまちょうつくも江田島町津久茂公示地価なし
- -えたじまちょうきりくし江田島町切串公示地価なし
- -えたじまちょうこよう江田島町小用公示地価なし
- -えたじまちょうあきづき江田島町秋月公示地価なし
- -えたじまちょうあきづき江田島町秋月公示地価なし
- -えたじまちょうこうなん江田島町江南公示地価なし
- -えたじまちょうこうなん江田島町江南公示地価なし
- -えたじまちょうわしべ江田島町鷲部公示地価なし
- -えたじまちょうわしべ江田島町鷲部公示地価なし
- -おおがきちょうおおきみ大柿町大君公示地価なし
- -おおがきちょうおぶれ大柿町小古江公示地価なし
- -おきみちょうみよし沖美町三吉公示地価なし
- -おきみちょうみのう沖美町美能公示地価なし
- -おきみちょうこれなが沖美町是長公示地価なし
- -おきみちょうはた沖美町畑公示地価なし
数字で見る江田島市の地価
江田島市の地価相場
江田島市の2026年の公示地価は、全用途平均で6.6万円/坪（2.0万円/m²）、前年からは－3.1％下落しました。調査地点数は13地点です。
全用途の地価は直近10年で－34.5％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均4.9万円/坪（1.5万円/m²）で、前年から－3.2％下落しました。直近10年では－34.6％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均10.4万円/坪（3.2万円/m²）で、前年から－2.9％下落しました。直近10年では－41.5％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
町名別の地価
江田島市内で2026年の公示地価を町名別に比べると、最も高いのは江田島町中央の11.3万円/坪（3.4万円/m²）、最も低いのは江田島町津久茂の2.9万円/坪（8,870円/m²）です。中央値は能美町鹿川の5.1万円/坪（1.5万円/m²）で、最高値と最低値の差は約3.9倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る江田島市の地価
広島県江田島市は、江田島町中央の店舗や事務所が建ち並ぶ商業地域から、切串港や小用港周辺の住宅地域、柿浦漁港付近の既成住宅地域まで多様な街並みが広がっています。地域内では、海上自衛隊術科学校周辺の商業地や、農地が混在する住宅地、山裾の傾斜地に形成された住宅地など、用途や地形による違いが見られます。
今後の見通しについては、人口減少や高齢化の影響により、多くのエリアで地価は下落基調や弱含みで推移すると予測されています。一方で、公共施設の刷新や新たな施設の開業といった動きもあり、観光需要の掘り起こしが期待されるとの見方もあります。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約