広島県大竹市黒川三丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
18.1万円/坪
前年比 +0.4%- 住宅地18.1万円/坪
公示地価推移
三丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る三丁目の地価
三丁目の地価相場
三丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で18.1万円/坪（5.5万円/m²）、前年からは＋0.4％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－0.7％下落しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均18.1万円/坪（5.5万円/m²）で、前年から＋0.4％上昇しました。直近10年では－0.7％下落しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
三丁目に隣接するエリア
- 玖波四丁目
- 黒川一丁目
- 黒川二丁目
- 湯舟町
- 玖波一丁目
- 小方町小方
地域特性と将来展望で見る三丁目の地価
広島県大竹市黒川は、一般住宅に加えて店舗なども見られる低層住宅地域です。医療センターに近接しており、小規模な店舗や併用住宅が混在する街並みが形成されています。生活利便施設へのアクセスに優れ、ＪＲ玖波駅を最寄駅とする平坦部などは、安定した住宅需要が認められるエリアです。
今後の見通しについて、鑑定評価では、周辺の企業社宅が民間の賃貸住宅へ転用されることで、住宅の供給が見込まれるとしています。これにより、商業用途が混在する現状程度の住宅地域として推移すると予測されます。晴海地区に近い立地条件などから、当面は底堅い需要が維持されると考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約