広島県庄原市西本町二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
12.2万円/坪
前年比 -2.3%- 住宅地9.2万円/坪
- 商業地15.1万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で12.2万円/坪（3.7万円/m²）、前年からは－2.3％下落しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で－26.4％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均9.2万円/坪（2.8万円/m²）で、前年から－1.4％下落しました。直近10年では－19.7％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均15.1万円/坪（4.6万円/m²）で、前年から－2.8％下落しました。直近10年では－30.0％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
広島県庄原市西本町は、一般住宅が立ち並ぶ利便性の高い住宅地域と、国道沿いに店舗や医院が並ぶ商業地域で構成されています。住宅地は旧庄原市の中心市街地付近の平地部に位置しており、一部では道路拡幅事業が進むなど街路整備も見られます。
鑑定評価による将来予測では、広島県庄原市西本町は人口減少や少子高齢化の影響を受け、地価は弱含みの傾向が続く見込みです。商業地については、大規模郊外型店舗への顧客流出や地域経済の低迷により、需要が減少していくものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約