広島県庄原市中本町一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
12.0万円/坪
前年比 -2.2%- 商業地12.0万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で12.0万円/坪（3.6万円/m²）、前年からは－2.2％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－24.3％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均12.0万円/坪（3.6万円/m²）で、前年から－2.2％下落しました。直近10年では－24.3％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
広島県庄原市中本町は、中小規模の営業所や医院が混在する商業地域です。ＪＲ備後庄原駅に近い立地ですが、交通量に占める顧客の割合は低く、低層の店舗兼共同住宅が中心の街並みを形成しています。需要者は旧庄原市の中心市街地に地縁を持つ地元法人や個人事業主が主となります。
今後は、郊外複合店舗などへの顧客流出や過疎化の影響により、商業地としての相対的地位が低下していくことが予想されます。鑑定評価では、商業性は薄れつつあり、地価は弱含みに推移するものと見込まれています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約