広島県三次市吉舎町吉舎の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
2.8万円/坪
前年比 -2.9%- 住宅地2.8万円/坪
公示地価推移
吉舎町吉舎の不動産の売却価格査定
数字で見る吉舎町吉舎の地価
吉舎町吉舎の地価相場
吉舎町吉舎の2026年の公示地価は、全用途平均で2.8万円/坪（8,370円/m²）、前年からは－2.9％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－25.9％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均2.8万円/坪（8,370円/m²）で、前年から－2.9％下落しました。直近10年では－25.9％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
吉舎町吉舎に隣接するエリア
- 吉舎町三玉
- 吉舎町清綱
- 吉舎町雲通
- 吉舎町桧
- 吉舎町矢井
- 吉舎町安田
- 甲奴町宇賀
地域特性と将来展望で見る吉舎町吉舎の地価
三次市吉舎町吉舎は、中規模住宅や店舗兼住宅が混在する既成住宅地域です。吉舎町中心部付近の旧来からの住宅地ですが、食品スーパーなどの店舗から遠く、生活利便性に劣る側面があります。需要者の多くは地縁的選好性を持つ個人であり、圏外からの転入者は限定的です。
三次市中心部から離れた山あいの地域であるため、過疎化や少子高齢化に伴う衰退が懸念されています。不動産取引件数は極めて少なく、地価は長期的な下落基調で推移するものと考えられます。今後も宅地需要は乏しい状況が続くと予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約