広島県三次市三次町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
8.7万円/坪
前年比 -1.9%- 住宅地8.7万円/坪
公示地価推移
三次町の不動産の売却価格査定
数字で見る三次町の地価
三次町の地価相場
三次町の2026年の公示地価は、全用途平均で8.7万円/坪（2.6万円/m²）、前年からは－1.9％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－15.4％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均8.7万円/坪（2.6万円/m²）で、前年から－1.9％下落しました。直近10年では－15.4％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
三次町に隣接するエリア
- 粟屋町
- 三次町
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地域特性と将来展望で見る三次町の地価
広島県三次市三次町は、城下町の街区を残す既成住宅地域で、中小規模の住宅やアパートが混在しています。三次町旧市街地では日用品店舗の減少により利便性に欠ける面もあり、高齢化に伴う空家や空地の増加が目立ちます。需要は三次市内の中心市街地に勤務する一次取得者層が中心です。
今後の見通しとして、若年層の減少や地域の衰退を背景に、広島県三次市三次町の住宅地需要は弱含みで推移するとの予測があります。需給動向から、地価水準は小幅ながら下落基調となる可能性が示唆されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約