広島県府中市上下町上下の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
5.1万円/坪
前年比 -3.6%- 住宅地3.7万円/坪
- 商業地6.5万円/坪
公示地価推移
上下町上下の不動産の売却価格査定
数字で見る上下町上下の地価
上下町上下の地価相場
上下町上下の2026年の公示地価は、全用途平均で5.1万円/坪（1.5万円/m²）、前年からは－3.6％下落しました。調査地点数は4地点です。
全用途の地価は直近10年で－29.6％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均3.7万円/坪（1.1万円/m²）で、前年から－3.1％下落しました。直近10年では－28.5％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均6.5万円/坪（2.0万円/m²）で、前年から－3.9％下落しました。直近10年では－30.2％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
上下町上下に隣接するエリア
- 上下町二森
- 上下町深江
- 上下町井永
- 上下町階見
- 上下町小堀
- 上下町有福
- 甲奴町本郷
地域特性と将来展望で見る上下町上下の地価
広島県府中市上下町上下は、上下駅付近の商業地域や、一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域、空地が混じる丘陵の住宅地域などで構成されています。上下町中心市街地や国道４３２号沿いでは店舗が並びますが、郊外の農家集落地域を含め、地縁性が強く外部からの転入が少ないのが特徴です。
今後の見通しについては、過疎化や少子高齢化の影響により、宅地需要は低調なまま推移すると考えられます。また、上下駅周辺では商業的な衰退や空洞化が進むことが予測されており、地価は引き続き弱含みで推移する見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約