広島県府中市鵜飼町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
9.5万円/坪
前年比 +0.2%- 住宅地13.6万円/坪
- 工業地5.4万円/坪
公示地価推移
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数字で見る鵜飼町の地価
鵜飼町の地価相場
鵜飼町の2026年の公示地価は、全用途平均で9.5万円/坪（2.9万円/m²）、前年からは＋0.2％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で－4.7％下落しています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均13.6万円/坪（4.1万円/m²）で、前年から－0.5％下落しました。直近10年では－6.8％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均5.4万円/坪（1.6万円/m²）で、前年から＋1.9％上昇しました。直近10年では＋1.2％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る鵜飼町の地価
広島県府中市鵜飼町は、一般住宅や店舗、事業所などが混在する住宅地域です。旧国道の背後には戸建住宅が建ち並び、その中には事業所や公的施設も見られます。また、中心市街地の北側に位置する高台には、中小工場や大工場が立地する工業団地が存在しています。
住宅地については、人口減や新規宅地供給の影響により、当面は現状維持や緩やかな衰退傾向となる可能性があると予測されます。一方で、工業地需要は堅調であり、高台の工業団地内では地価が若干上昇するか、あるいは熟成傾向で推移するものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約