広島県福山市加茂町字芦原の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
5.6万円/坪
前年比 -1.7%- 住宅地5.6万円/坪
公示地価推移
加茂町字芦原の不動産の売却価格査定
数字で見る加茂町字芦原の地価
加茂町字芦原の地価相場
加茂町字芦原の2026年の公示地価は、全用途平均で5.6万円/坪（1.7万円/m²）、前年からは－1.7％下落しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で－17.8％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均5.6万円/坪（1.7万円/m²）で、前年から－1.7％下落しました。直近10年では－17.8％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
加茂町字芦原に隣接するエリア
- 加茂町大字下加茂
- 加茂町字粟根
- 加茂町字中野
- 神辺町字東中条
地域特性と将来展望で見る加茂町字芦原の地価
広島県福山市加茂町字芦原は、傾斜地に戸建住宅が建ち並ぶ、区画の整然とした小規模な住宅地域です。加茂町北部を中心とする市街地外延部に位置しており、周辺は傾斜地を造成した古い住宅団地が広がっています。需要者は地縁性のある個人が中心で、圏域外からの転入はほとんど見られません。
鑑定評価によれば、交通接近性や生活利便性が劣ることに加え、住民の高齢化や人口流出などの要因が重なっているため、需要は弱まっています。今後も、加茂町周辺の状況と同様に、地価は下落傾向で推移するものと予測されています。現状を基調として、需給ともに静態的な動きが続くと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約