広島県福山市南松永町一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
22.9万円/坪
前年比 +4.2%- 住宅地21.2万円/坪
- 商業地24.6万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で22.9万円/坪（6.9万円/m²）、前年からは＋4.2％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋16.9％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均21.2万円/坪（6.4万円/m²）で、前年から＋4.4％上昇しました。直近10年では＋17.6％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均24.6万円/坪（7.4万円/m²）で、前年から＋4.1％上昇しました。直近10年では＋16.3％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
広島県福山市南松永町一丁目は、松永地区の平地部に位置する、一般住宅やアパート、事務所などが混在する住宅地域です。利便性の高い幹線道路に囲まれた良好な住環境が特徴で、福山市西部の居住を検討する一次取得者層などから高い需要があります。
鑑定評価によると、街路整備や生活利便施設への接近性といった環境条件の良さから、地価は強含みで推移しているとされています。今後は、松永地区中心部の利便性の高さから更なる熟成が期待される一方で、当面は現状維持の状況が続くと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約