広島県福山市今津町二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
27.1万円/坪
前年比 +3.8%- 商業地27.1万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で27.1万円/坪（8.2万円/m²）、前年からは＋3.8％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋18.0％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均27.1万円/坪（8.2万円/m²）で、前年から＋3.8％上昇しました。直近10年では＋18.0％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
広島県福山市今津町二丁目は、松永駅北口にほど近く、低層の店舗併用住宅や住宅が混在する商住混在地域です。国道とＪＲ軌道に挟まれているため、面的な制約から繁華性は相対的に低いものの、駅へのアクセスが良好で利便性に優れています。
今後は、現状の商住混在の色彩を強めていくものと予測されます。松永駅北口から今津ＩＣ方面への新設幹線の沿道では、共同住宅の新設も見られます。需要の底堅さから、地価は上昇基調を維持していくものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約