広島県福山市山手町二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
13.7万円/坪
前年比 +1.5%- 工業地13.7万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
3年連続上昇中
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で13.7万円/坪（4.1万円/m²）、前年からは＋1.5％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－3.7％下落しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均13.7万円/坪（4.1万円/m²）で、前年から＋1.5％上昇しました。直近10年では－3.7％下落しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
二丁目に隣接するエリア
- 山手町四丁目
- 山手町一丁目
- 山手町三丁目
- 山手町五丁目
- 山手町六丁目
- 神島町
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
広島県福山市山手町二丁目は、中小規模の工場やアパートが混在する工業地域です。ＪＲ山陽本線沿線の芦田川以西に位置するこのエリアは、事業所地としての側面を持ちつつ、近年は小規模な分譲地の開発が進んでいます。
鑑定評価によれば、広島県福山市山手町二丁目は、事業所地としての需要が減少する一方で、宅地需要は底堅いとされています。今後は、周辺での戸建住宅向開発などの動きにより、徐々に住宅地へと移行していくものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約