広島県福山市御幸町大字上岩成の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
21.3万円/坪
前年比 +1.3%- 住宅地16.5万円/坪
- 商業地26.0万円/坪
公示地価推移
御幸町大字上岩成の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る御幸町大字上岩成の地価
御幸町大字上岩成の地価相場
御幸町大字上岩成の2026年の公示地価は、全用途平均で21.3万円/坪（6.4万円/m²）、前年からは＋1.3％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋6.6％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均16.5万円/坪（5.0万円/m²）で、前年から＋0.4％上昇しました。直近10年では＋3.5％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均26.0万円/坪（7.9万円/m²）で、前年から＋1.8％上昇しました。直近10年では＋8.7％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る御幸町大字上岩成の地価
広島県福山市御幸町大字上岩成は、一般住宅の中に農地が見られる郊外の住宅地域です。上岩成地区を中心とする平坦な地形で、戸建住宅が建ち並ぶ既成住宅地域となっています。また、国道沿いには店舗が立ち並ぶ路線商業地域も存在し、住宅地と商業地が混在する街並みが形成されています。
鑑定評価によれば、広島県福山市御幸町大字上岩成は、各種施設への交通接近性に優れた利便性の高い地域です。新規宅地開発が継続的に行われていることから、住宅需要は比較的堅調に推移すると見込まれます。また、福山市北部地区の幹線道路沿いでは新規出店も多く、不動産需要はやや増加傾向となることが予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約