広島県福山市水呑向丘の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
11.2万円/坪
前年比 +2.1%- 住宅地11.2万円/坪
公示地価推移
水呑向丘の不動産の売却価格査定
3年連続上昇中
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数字で見る水呑向丘の地価
水呑向丘の地価相場
水呑向丘の2026年の公示地価は、全用途平均で11.2万円/坪（3.4万円/m²）、前年からは＋2.1％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－8.2％下落しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均11.2万円/坪（3.4万円/m²）で、前年から＋2.1％上昇しました。直近10年では－8.2％下落しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
水呑向丘に隣接するエリア
- 水呑町
- 水呑町
地域特性と将来展望で見る水呑向丘の地価
広島県福山市水呑向丘は、芦田川南西側の丘陵地に位置し、中規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域です。古くからの住宅団地が形成されており、地縁性を有する個人による居住目的の利用が中心となっています。平坦部の住宅地と比較すると、生活利便性はやや劣るものの、割安感があることから底値での需要が認められます。
今後の見通しについては、水呑地区周辺の既存住宅地域において、現状を基調とした推移が予測されます。水呑三新田の平坦部における区画整理事業地の堅調な需要が、値頃感を通じて波及する可能性があるため、地価は微増傾向を維持するとの見込みです。全体としては、低位安定的に推移していくものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約