広島県福山市港町二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
31.1万円/坪
前年比 +4.0%- 住宅地31.1万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で31.1万円/坪（9.4万円/m²）、前年からは＋4.0％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋21.3％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均31.1万円/坪（9.4万円/m²）で、前年から＋4.0％上昇しました。直近10年では＋21.3％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
二丁目に隣接するエリア
- 王子町一丁目
- 手城町一丁目
- 港町一丁目
- 南手城町一丁目
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
広島県福山市港町は、主要な幹線道路の背後に位置する、街路の整然とした平坦な地域です。一般住宅やアパートが建ち並ぶ低層住宅地を中心とした混在住宅地であり、各種生活利便施設への接近性が良好な点が特徴です。需要の圏内には東深津町や王子町、手城町といった周辺の住宅地域が含まれています。
鑑定評価によれば、広島県福山市港町は生活利便性の高さから潜在的な宅地需要が底堅いとされています。特段の地域的変動要因は見られませんが、地価は上昇傾向にあり、当面は現状維持または緩やかな熟成傾向で推移するものと予測されます。今後は、個別的な市場性による相対的な格差が鮮明になる可能性があると考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約